Детсад преткновения. Как строительная «мафия» плюет на прокуратуру
Администрация Иркутска в очередной раз наступила на собственные грабли.
В микрорайоне Солнечный разворачивается масштабный скандал по поводу детского сада, возводимого в непосредственной близости от нескольких жилых домов, с нарушением статей 44,46,51 градостроительного кодекса РФ.
На том месте, где планируется возвести детский сад, находится единственная в квартале детская и спортивная площадка, которая в ходе строительства будет просто уничтожена.
Совершенно очевидно, что городская администрация намерена воплотить наполеоновские планы мэра Виктора Кондрашова по массовому строительству детских садов. Только почему-то эти планы реализуются теми самыми мерами точечной застройки, прекратить которую Виктор Кондрашов обещал в ходе своей предвыборной борьбы.
Любопытен и тот факт, что детский сад будет не муниципальным, а коммерческим. Таким образом, мэрия убивает сразу трех зайцев: пускает пыль в глаза избирателям якобы заботой об увеличении числа детсадов, помогает прикормленным строительным фирмам освоить бюджетные деньги и способствует владельцам частных детсадов в получении прибыли. Довольны все, кроме жителей жилых домов, рядом с которыми строится детский сад.
Жильцы домов уже подали заявления в прокуратуру, стройнадзор, подрядчику и представителю президента в Иркутской области. Проведенная прокуратурой проверка показала, что администрация города Иркутска нарушила требования статей 44, 48, 51 Градостроительного кодекса. Тем не менее, 29 мая строители начали ломать детскую и спортивную площадки.
Вот как прокомментировал ситуацию один из инициативных граждан, проживающих в непосредственной близости к месту событий:
«Была произведена прокурорская проверка, которая выявила нарушение Градостроительного кодекса РФ ст 44,48,51. Было направлено предписание для исправления нарушений. Представитель администрации на встрече с жителями дала комментарий, что нарушения были исправлены, но мы понимаем, что это не соответствует действительности. Если немного раскрыть суть нарушенных статей:
Градостроительный план и разрешение на строительство выдается на единый земельный участок (с этим согласны все юристы с которыми мы разговаривали, в том числе и прокурор, проводящий проверку), а в нашем случае градостроительный план и разрешение на строительство выдано на 2 смежных участка.
Они не могут их объединить, из-за этого им приходится идти на нарушение. А если выдать разрешение на один участок, как они уже делали раньше, то это противоречит уже принятым Правилам Землепользования и Застройки г. Иркутска (ПЗЗ) , так как он меньше минимального размера участка, на который возможна выдача град плана и разрешения на строительство.
Тем не менее, понимая что нарушения исправить нельзя, строительство продолжается, поставлен забор и завезена тяжелая строительная техника. Чтобы как-то успокоить жителей, представителями администрации предлагается перенос детских площадок на другие места. К сожалению, пригодных мест для переноса площадок в нашем дворе больше нет, но это их не смущает, а про спортивную площадку уже никто даже и не вспоминает.
Единственным способом защитить наши права, видимо, остается суд. Так как даже представитель застройщика Иркутсэнерго на последней встрече с жителями и главой администрации Октябрьского района сказал, что он бы и рад построить сад в другом месте, но его буквально заставляют строить сад именно на этом месте.
Основным доводом представителей власти для строительства детского сада является то, что в очередь на детский сад в Солнечном сейчас стоит более 150 человек, и якобы построенный новый детский сад снизит эту очередь. Но давайте не будем забывать что этот сад будет в первую очередь коммерческим, а соответственно, в него смогут ходить далеко не все желающие. А во-вторых, если посмотреть прописку детей, которые ходят сегодня в существующий детский сад №28, то мы увидим, что около 80% детей в этом саде - привозные дети из других районов.
Соответственно, у меня возникает предложение: чтобы решить вопрос с очередью, давайте брать детей по прописке в первую очередь, а сад построим в том районе, из которого везут к нам этих детей.
Это не только решит проблему с очередью в детский сад, но существенно поможет решить и транспортную проблему в Солнечном, так как существующие дороги и проезды уже не справляются с возросшим потоком машин, а со строительством нового коммерческого детского сада ситуация еще более ухудшится.»
