«Родные берега»: осторожно, мошенники!
ФСК «Родные берега» распродает квартиры в незаконно строящемся доме.
Организация предлагает всем желающим приобрести квадратные метры в блок-секции №1 жилого комплекса «Аврора-бореалис», расположенного в районе пересечения улиц 6 Советская и Дальневосточная в городе Иркутске.
Как сообщает областная Служба государственного жилищного и строительного надзора, специалистами ведомства неоднократно проводились проверки для выявления соблюдения требований установленного порядка строительства.
Установлено, что разрешение на строительство здания не выдавалось. Кроме того, Октябрьский районный суд города Иркутска в 2013 году вынес решение, на основании которого объект был признан самовольной постройкой, и застройщик был обязан его снести.
В настоящее время строение представляет собой двенадцатиэтажное здание из монолитного железобетона, стены заполнены кирпичом до уровня 5 этажа. Но работы на незаконно возведенном объекте не ведутся.
У Службы имеется информация, что при продаже квартир в ЖК «Аврора-бореалис» заключается не договор участия в долевом строительстве, а предварительный договор и договор займа. По предварительному договору у организации не возникает никаких имущественных обязательств перед гражданином, значит, компания «Родные берега» квартиры предоставлять не обязана. А договор займа предусматривает лишь возврат денежных средств, переданных в заем.
Получается, что застройщик действует вопреки действующему законодательству. Как же так вышло, что имеется решение суда о сносе незаконно возведенного объекта, но ФСК его попросту игнорирует, да еще и продолжает продавать квартиры в уже фактически несуществующем доме?
